En un mercado donde la mayoría de los aparetamentos ofrecen cada vez menos metros, aparece una opción que va en sentido contrario: más espacio, más independencia y muchas más posibilidades.”
📍Bv. Artigas esquina Martín Fierro, en barrio LA BLANQUEADA— Próximo al Shopping Tres Cruces, un punto estratégico de la ciudad, con excelente conectividad y cercanía a todo.
🏠 El apartamento cuenta con entrada independiente, algo cada vez más valorado porque aporta privacidad y una dinámica mucho más similar a la de una casa que a la de un apartamento tradicional.
📐 El verdadero diferencial: los metros
Acá no estamos hablando de percepciones, sino de números concretos que respaldan el valor 👇
✔️ 123 m² edificados
Una base sólida, cómoda y bien distribuida para el uso residencial.
✔️ Galpón de 250 m²
Este punto cambia completamente el perfil de la propiedad. No es un complemento: es un activo en sí mismo.
Permite desde almacenamiento, logística, taller, hasta el desarrollo de una actividad independiente, algo muy difícil de conseguir integrado a la vivienda.
Espacios exteriores reales, no simbólicos. Aportan ventilación, luz natural y calidad de vida, además de ampliar las posibilidades de uso cotidiano.
👉 En conjunto, estos metrajes no solo suman superficie: multiplican usos.
Es una propiedad que puede adaptarse a distintas etapas y necesidades, algo clave a la hora de invertir.
🚗 Comodidades destacadas
✔️ Garage
✔️ Jardín al frente
✔️ Fondo amplio con gran aprovechamiento del terreno
🛋️ Área social
Living comedor con ventanales de aluminio al frente, lo que garantiza buena iluminación natural, acompañado de pisos de parquet que aportan calidez.
🍽️ Cocina
Definida, con pisos de monolítico, pensada para un uso intensivo y duradero.
🌿 Espacios exteriores
✔️ Patio de uso exclusivo
✔️ Jardín que suma amplitud visual y disfrute
🛏️ Dormitorios
3 dormitorios (uno de servicio), con placares y aberturas con persianas y rejas, combinando practicidad y seguridad.
🚿 Baños
2 baños (uno de servicio), bien resueltos para el funcionamiento diario.
✨ Conclusión
Lo que realmente distingue a esta propiedad no es solo lo que tiene, sino lo que permite hacer.
Vivir con comodidad, trabajar con espacio propio, proyectar a futuro o incluso combinar varios usos en un mismo lugar.
En un contexto donde el metro cuadrado es cada vez más escaso, contar con una propiedad de estas características no solo es una compra: es una decisión estratégica.
💰 Gastos y tributos
- Gastos comunes: $16.000 (incluyen jardinero, sanitaria y losa radiante de piso)
- Contribución inmobiliaria: $70.000 anual
- Primaria: $19.645 anual
- IMM: $1.131
- Saneamiento: $206
- OSE independiente
📲 Consultanos para coordinar visita
Una propiedad distinta, con fundamentos sólidos y un potencial que se ve en los números.
