Excelente Padrón Único de 4 Dormitorios con Balcón – Garaje y Azotea

🏡✨ CASA EN VENTA CON GRAN POTENCIAL EN CORDÓN SUR ✨🏡

📍 Guaná esquina Dr. Mario Cassinoni
💰 USD 360.000

Si buscás espacios de verdad, techos altos y una ubicación estratégica, esta casa no pasa desapercibida 👀

Una propiedad sólida, de las que ya no se construyen, con ambientes amplios, excelente distribución y múltiples posibilidades: hogar familiar, oficina, consultorios o proyecto mixto 🏠💼

🔻 Planta Baja (altura 3m)
Desde que entrás, se siente la amplitud:
🛋️ Living comedor de gran tamaño (6.60 x 4.35), ideal para disfrutar o recibir
🍽️ Comedor diario bien definido
🍳 Cocina independiente
🖥️ Escritorio perfecto para home office
🚿 Baño
🌿 Patio que aporta luz y ventilación
🧺 Cuarto de servicio
🚗 Garaje cómodo (2.50 x 5m | altura 3.15m)

🔻 Planta Alta
El área privada mantiene la misma lógica de comodidad:
🛏️ 4 dormitorios reales
✔️ Principal (4 x 4.13) con placard en toda la pared
✔️ Segundo dormitorio (2.93 x 3.50) con placard
✔️ Tercer dormitorio (3.90 x 3.50) con balcón + placard
✔️ Cuarto dormitorio (2.66 x 3.90)

🛁 2 baños completos, con muy buen metraje

☀️ Azotea transitable + patio, sumando espacios exteriores poco comunes en la zona

💡 ¿Qué la hace especial?
✔️ Metros generosos en todos los ambientes
✔️ Altura que aporta sensación de amplitud y frescura
✔️ Estructura sólida ideal para actualizar a tu gusto
✔️ Ubicación en Cordón Sur, cerca de todo 🚶‍♂️

Una propiedad con alma, lista para que la transformes en algo único.

📲 Consultanos y coordiná tu visita — vale la pena verla en persona.